Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
À VENDRE Belle maison familiale de 220 m2 habitables avec 5 chambres, terrain arboré et prestations de qualité à Guémené-Penfao. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 220 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes pensés pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui dessert les pièces de vie. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, offre un bel espace de préparation et de partage. Elle s'ouvre sur un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère agréable. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une spacieuse salle de bains vient compléter ce niveau, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant, facilitant le stationnement et le rangement. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec son propre charme, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grenier facilement aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Une terrasse bien exposée vous invite à la détente ou à partager des repas en plein air. Un puits est également présent sur le terrain, idéal pour l'arrosage ou les usages annexes. Prestations techniques de qualité :
Chauffage au sol par aérothermie, pour un confort optimal en toute saison
Panneaux solaires, vous permettant de réduire significativement vos consommations d'énergie
Menuiseries récentes, bonne isolation, maison entretenue avec soin
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale, ou pour toute personne recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie serein. Contacter vite l'agence IGOR IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
1 618 €
1850 m²
10
5
4.71 %
2008
1
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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