Située dans un quartier prisé de Saint Maur des Fossés, cette maison familiale de 123 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose d'un beau double séjour lumineux, avec une cheminée et un parquet en bois massif qui apportent beaucoup de charme. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Deux des chambres bénéficient de beaux balcons. Le bien est édifié sur un terrain de 242 m², offrant ainsi un bel espace extérieur.
La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé, comprenant un petit studio qui peut être utilisé comme bureau, chambre d'amis ou espace indépendant. Un garage attenant permet de stationner facilement ou d'utiliser l'espace pour du rangement supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Maison ancienne
123 m²
6 301 €
242 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1946
3
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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