Votre conseillère immobilière Edwige BOULY vous présente ce beau pavillon de 130 m² habitables (soit en superficie utile : + de 160 m²) située en plein centre ville de Fretin, près des marais, des axes routiers, des commerces, des écoles, et de la gare. Ce semi plain-pied bâti sur 903 m² de terrain vous offre en rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon muni en son centre d'un poêle à bois, et d'une salle à manger le tout occupant un bel espace de plus de 47 m². Nous y trouvons également 2 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains, un cellier et un toilette. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de douche et son dressing ainsi que deux espaces de rangements . Ce bien se complète par un double garage , un vaste jardin, une terrasse en pierre bleue avec sa pergola bio climatique et son jaccuzi qui vous attendent dès l'arrivée des beaux jours ! Pour parfaire ce bien, vous disposez de combles aménageables de 63 m². Envie de visiter cette maison pleine de charme et de caractère, sans vis à vis face aux champs ?
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Cette annonce référence 238763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Prix du bien : 518 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641.00 € et 2221.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 985 €
6
4
1
1
1
1993
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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