Nichée au coeur de Montbazens (12220), cette magnifique maison individuelle de 145 m² vous ouvre ses portes.
Un séjour spacieux et lumineux
Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous offre un espace convivial, idéal afin de partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison à votre image
Répartie sur deux niveaux, cette maison compte six pièces dont quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Chaque pièce est un espace de vie à personnaliser selon vos envies.
Équipée d'une cuisine aménagée et indépendante, cette maison dispose également d'un sous-sol total.
Un extérieur qui prolonge l'intérieur
Le balcon, le jardin de 1200 m² et la piscine de 10x5 m vous offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Un emplacement idéal
À proximité immédiate, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied. Les commodités telles qu'une alimentation générale, un parc et jardin, et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Chauffage individuel fioul, insert bois, abri de jardin, assainissement collectif.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez dès maintenant Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1842.00 . Date de réalisation du DPE : 08-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
145 m²
1 600 €
34 m²
1200 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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