Belle maison individuelle entièrement rénovée à ANGLET proch
Anglet 64600
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 345 euros.
Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une belle maison entièrement rénovée de 120 m2 environ à ANGLET, disponible courant janvier. Idéale pour une famille, cette maison individuelle sur terrain clos de type 5 est située dans une ruelle à sens unique particulièrement calme tout en étant à proximité des écoles, lycées, commerces et ligne du trambus. Elle se compose d'une entrée sur couloir desservant un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, de quatre chambres avec placards aménagés et d'un wc séparé avec lave-mains. Le garage attenant comprend également un coin sanitaires avec wc et chaudière gaz. La maison bénéficie de deux à trois stationnements privatifs devant le garage. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage ou survitrées. Les frais d'état des lieux s'élevant à 345 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : laurence@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 9.6 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 11.5 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 370.25 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros 2161 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !
115.63 m²
5
4
1
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2
1495 %
01/01/2025
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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