Venez découvrir en exclusivité cette maison lumineuse de 110 m2 située à Saint-Germain-Laprade, sur un terrain de 423 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse, dont une partie est semi-couverte. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol offre des espaces pratiques et fonctionnels : une buanderie, un atelier, et une cave. Un garage complète ce bien. À l'arrière de la maison, vous trouverez un agréable espace détente avec une piscine hors-sol équipée d'un système de filtration à sable.Côté chauffage, la maison est dotée d'un poêle à granulés dans le salon/séjour, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Taxe foncière 1400 euros.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Camille Issartel au O6 59 95 95 98 .SAS FF Immobilier Conseils, 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay. Carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 (CCI Haute-Loire), valable jusqu'au 3 mars 2024.Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
110 m²
2 364 €
426 m²
4
3
1
1
1983
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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