Belle maison moderne avec piscine - 169m2 - St Loup 13010
Marseille 13010
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Belle maison moderne avec piscine, dépendance et triple exposition ? 169m2 - Saint Loup 13010.
Située dans un chemin calme, cette maison contemporaine de 134m2, construite en 2018, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa triple exposition. L?ensemble est édifié sur un terrain de 500m², avec piscine et 3 places de stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 70m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et équipée, se prolonge sur un espace salle à manger spacieux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Vous y trouverez également une buanderie et des WC.
À l?étage, l?espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau privative et dressing. Les deux autres chambres sont également lumineuses et bien agencées.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent l?étage.
Une dépendance de 35m², actuellement louée à 620€/mois, peut être conservée en tant que source de revenu ou libérée pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
À l'extérieur, la piscine vient compléter l?ensemble pour des moments de détente en toute tranquillité.
Cette maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Idéale pour les familles en quête de confort moderne, elle bénéficie également d?un emplacement stratégique proche des commodités.
La taxe foncière est de 2000€.
Prix : 655 000€
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
169 m²
3 876 €
500 m²
5
4
2
1
3
2018
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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