Bienvenue dans la Commune des Roches Prémarie Andillé où nous vous présentons une jolie maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 136 m2 sur une belle parcelle de 1309 m2.
À propos des Roches Prémarie : Commune dynamique qui se développe rapidement grâce à son cadre de vie paisible et agréable, à seulement 10 min en voiture de Poitiers. De nombreux commerces y sont installés : Boulangerie, Fleuriste, Coiffeur, Pharmacie, Coffee shop Une école maternelle et une école primaire se trouve en plein Centre- Bourg. Le réseau de car scolaire dessert efficacement les collèges et lycées des alentours.
À propos de la maison : Elle se situe dans un lotissement récent à un peu moins de 10 minutes à pied du bourg.
Construction de 2017. Maison avec 3 chambres + 1 bureau. Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four encastrable, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Un bel espace cellier / buanderie/ lingerie. 2 WC (un séparé et un privatif dans la suite parentale). De nombreux rangements grâce aux placards intégrés.
Bonne isolation des combles. Pompe à chaleur AIR/EAU de la marque ATLANTIC utilisée pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, chauffage au sol et stores électriques.
Huisseries et baie vitrée en ALU.
Espace terrasse agréable sur l'arrière de la maison.
Une maison très bien entretenue.
Voisinage calme.
Plus qu'une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.
DPE : C / GES : A
Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Gérant de l'Agence novaléo®- Carte pro CPI 86012023000000005. Ce bien est sous mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
