Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente à BERGHEIM, nichée dans un cadre idyllique, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un savant mélange de charme, luminosité et de modernité.
Avec une surface habitable de 115 m² (125 m² au sol) et ses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle saura séduire une famille en quête de confort et de sérénité.
Caractéristiques principales :
- Espaces de vie lumineux et élégants : Cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, 2 salles de bains modernes et un WC indépendant. - Hauts plafonds (2,50 m) : Une touche d'élégance et de volume qui valorise chaque pièce. - Isolation performante : Confort thermique assuré toute l'année. - Ouvertures en bois : Un charme authentique qui confère chaleur et caractère. - Chauffage individuel : Gestion optimale de la température.
Atouts de ce bien:
- Stationnement facile : Deux garages, donnant directement sur la maison - Proximité des commodités : Écoles, crèches, transports en commun et commerces accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement.
Un environnement idéal :
À seulement 5 minutes à pied ou en voiture, vous profiterez de restaurants, parcs, jardins et bien plus encore. Pour votre sécurité et votre bien-être, un hôpital et des services médicaux sont également à proximité.
Pourquoi cette maison ?
Pour son charme intemporel, ses prestations de qualité et son emplacement parfait alliant calme et praticité. C'est une opportunité unique d'allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
115 m²
2 870 €
60 m²
88 m²
4
3
2
1 (séparé)
1947
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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