Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 182385 euros).
Coup de Coeur Nidéal Immobilier Venez découvrir cette superbe maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison de 117 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Ce bien au prix de 189 000 ( hors honoraires de négociation de 6 615 à la charge de l'acquéreur )
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Semi-plain-pied puisque nous trouvons au Rez-de-Chaussée, une chambre et la salle d'eau en plus des pièces à vivre. Au premier étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses. Au second étage, le grenier a été aménagé pour accueillir une 3ème chambre
Les +: - Rénovation contemporaine : chaque espace a été pensé et aménagé pour offrir confort et élégance, tout en conservant le cachet de l'ancien. - Jardin de 100 m² pour profiter d'un extérieur calme et intime, - Terrasse de 20 m² pour vos repas en plein air ou vos moments de convivialité. - belle petite cave - Rénovation faite en 2021 et 2023: - Toiture principale refaite avec grosse isolation - Toiture extension refaite - Ravalement de façade - Changement de porte d'entrée - Changement de menuiseries extérieures ( double vitrage alu imitation bois ) - Électricité refaite intégralement - Chaudière à condensation changée en 2018 - Tout à l'égout conforme
DPE classe C faible consommation Taxe foncière de 891 /an,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 385 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
