Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285545 euros).
Votre agent Catherine Christal de chez BRING'S expert de l'immobilier sur Gérardmer et ses alentours vous propose en exclusivité à la vente son coup de coeur du jour: Cette maison très bien entretenue dans un secteur calme, petit village paisible proche de Bruyères et à 20 Minutes de Gérardmer a de nombreux atouts: A 7 minutes de Bruyères où vous trouvez tous commerces, pôle médical; collège, lycée etc.... A votre arrivée, une entrée avec placard intégré vous conduit directement dans une agréable pièce à vivre. Une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon invite à la convivialité. Le couloir qui dessert 3 chambres et une belle salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne En rez de chaussée, un 4 ème chambre pourra faire office de bureau. Le sous-sol est très vaste, pouvant accueillir 3 voitures Une belle cave et la pièce dédiée au chauffage complète le tout. Une chaudière à bois qui chauffe toute la maison (Très économique: 400 de chauffage/ an) La contenance totale du terrain est de 1175m2 complètement paysagé avec des nombreux arbustes. Aucuns travaux à prévoir si ce n'est de la décoration à remettre au goût de chacun. Maison très bien entretenue. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements et pour visiter ensemble cette belle maison.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 545 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Catherine CHRISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382635753 RCP VD7.000.002/000945/AC20895
Maison traditionnelle
133.56 m²
2 239 €
1175 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.71 %
2013
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine MANGIN
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