Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de Jassans-Riottier, une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1992 et rénovée en 2019, cette maison de 180 m² offre un mélange parfait de charme et de modernité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses offrent un havre de paix pour des nuits paisibles. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 1200 m², avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine sécurisée. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et aluminium, ainsi que le double vitrage, garantissent une isolation optimale et une belle luminosité naturelle; les panneaux photovoltaiques permettront de faire des économies conséquentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Vous serez séduit par son potentiel et son cadre de vie idyllique. Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Plusieurs restaurants, une épicerie, et des établissements scolaires (maternelles, élémentaires) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à portée de main. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont à seulement 10 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1503.20 et 1503.20 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse
180 m²
3 167 €
1200 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1992
Sud
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc FORNASARO
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