Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 86 m² habitables dans un secteur calme et vert de la ville de La Fermeté, à 15 minutes de Nevers et de ces commodités.
Située au fond d'une impasse, en bordure de forêt et champs, ce bien se trouve dans un secteur idéal pour y accueillir une famille.
Ce joli pavillon est composé d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, un grand salon/séjour, trois chambres, une belle salle d'eau avec wc rénovée.
En sous sol vous trouverez un grand garage, un atelier, une chaufferie et une grande buanderie/cellier.
Côté extérieur vous trouverez un grand et beau terrain arboré de 1945 m² ainsi qu'une belle terrasse carrelée accessible via le séjour.
Le bien est équipé de double vitrage et de tout à l'égout.
En bref beaucoup d'atout pour ce bien dans un secteur idéal pour une famille.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !
Prix : 106590 euros Frais d'agence charge vendeur
DPE : E GES : F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1507 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
86 m²
1 239 €
1945 m²
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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