A 25 minutes de LIBOURNE. Dans un quartier calme et résidentiel de SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE . Proche toutes commodités (commerces, écoles...). Gare SNCF à 5 min. et accès autoroute A89 à 10 minutes.
Belle maison traditionnelle de plain pied de 125 m² habitable offrant entrée, séjour- salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, quatre chambres, bureau, salle d'eau avec douche italienne, w-c indépendant, buanderie et dégagement.
La Piscine avec sa cuisine d'été et ses terrasses offre un cadre idyllique pour se détendre.
Un double garage avec son atelier d'environ 53 m², un abris bois de 27 m² et un carport pour camping car viennent compléter cet ensemble. Le jardin de 1771 m² est entièrement clos et paysagé.
Alliant charme, confort et modernité (poêle à bois, clim réversible, visiophone, portail et store banne électriques ...), cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux et sa décoration soignée.
Cette annonce référence 247166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.
Prix du bien : 388 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
3 104 €
1771 m²
6
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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