Belle maison traditionnelle de 90 m² hab/env sur 664 m² de ter
Lauris 84360
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'IMMOBILIERE DU ROY RENE PERTUIS VOUS PRESENTE : Villa de Charme avec Terrain Piscinable Découvrez cette magnifique villa de standing, intérieur entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de construction irréprochable. Construite en 1965, cette villa plain-pied de 89,35 m² habitables sur un terrain de 664 m², vous invite à profiter d'un confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (dont une transformée en un magnifique sona intérieur) cette villa est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Les prestations de cette maison, toutes haut de gamme, offrent un confort quotidien inégalé. La cuisine, aménagée et équipée, de marque Schmidt, est indépendante de la pièce de vie, qui jouit d'un splendide poële à bois pour les nuits froides d'hiver, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
La villa est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, d'une isolation en laine de roche projetée de 40 cm, de menuiserie alu brossé sur mesure en triple vitrage et d'une toiture récente, garantissant une performance énergétique optimale et une durabilité à long terme offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
L'extérieur de la villa ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 6 m² couverte, orientée sud-est, vous permet de profiter pleinement du soleil et de la vue sur le jardin. Le terrain, entièrement clôturé, est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique en plein air. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules garantit la sécurité et le confort de vos déplacements.
Un grand garage de 18 m² complète cette maison avec la possibilité de l'aménager en dépendance habitable.
Un local bâti à l'arrière de la maison vient compléter les prestations extérieures de celle-ci, en plus d'un poulailler pour les amoureux des bons oeufs bio. Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez des soirées d'été sur la terrasse, des moments de détente dans le jardin, et de la tranquillité de la vie en plain-pied. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où chaque jour devient une nouvelle aventure.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Contactez l'agence l'Immobilière du Roy René de Pertuis dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Prix : 470 000 honoraires d'agence inclus charge vendeur. honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39
Villa
89.35 m²
5 260 €
20 m²
664 m²
5
3
1
1 (séparé)
1965
Sud
Est
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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