Au c?ur d'Ezanville, dans un SECTEUR PAVILLONAIRE RECHERCHE pour son calme et la proximité de toutes commodités. Très belle meulière de 125m² au sol entièrement rénovée (cuisine, isolation, parquet en chêne massif, salles d'eau...). Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur vaste séjour de près de 40m², cuisine attenante sous véranda de plus de 15m², wc avec lave-mains. Au 1er étage : 2 belles chambres, salle de bains avec douche, salle d'eau avec wc suspendus, parquet d'origine en chêne. Au 2ème étage : vaste chambre sous combles isolés (possibilité 2 chambres). Sous-sol total carrelé et isolé : salle de sport, pièce d'appoint, buanderie/chaufferie. Garage aménagé en studio. Grand jardin arboré agrémenté de différentes terrasses. Aucun vis-à-vis. BIEN TRES RARE sur Ezanville.
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Cette annonce référence 253410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012.
Prix du bien : 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
4 080 €
480 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie CARE
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