Vente maison 5 pièces

367 000 €

Belle opportunité ! Crégy-les-Meaux, maison T5 150 m2. 367 000

Crégy-lès-Meaux 77124

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Maison d'architecte de 5 pièces, dans un cadre paisible, à proximité de la ville de Meaux. Nichée dans la charmante commune de Crégy-les-Meaux, cette superbe maison, conçue sur 3 niveaux vous séduira par son cadre de vie, alliant tranquillité et accessibilité. Avec ses 5 belles pièces lumineuses et bien agencées, cette maison sera appréciée des amateurs d'espaces modernes et fonctionnels. Elle est composée : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et penderie, d'un salon/séjour d'environ 32 m2, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée avec de nombreux rangements, d'un WC avec lave-mains, d'un espace buanderie/chaufferie, d'un garage fermé, carrelé. - au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau avec cabine de douche, wc semi séparé, sèche serviettes et tiroirs de rangement, une chambre spacieuse mansardée d'environ 17 m2, une 2ème chambre lumineuse d'environ 13 m2 et une chambre parentale d'environ 19 m2 et sa salle de bain/balnéo attenante. Le dernier niveau mansardé et aménagé (divers rangements latéraux), lumineux par ses 2 vélux, est exploitable, à votre convenance, pour un espace détente/jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, si besoin. Vous profiterez d'une vie familiale discrète, dans un calme absolu, tout en bénéficiant de la proximité de diverses commodités (écoles, services, commerces, transports) et de l'accès en quelques minutes à la gare et centre ville de Meaux et au centre commercial Les Saisons. Pour vos loisirs et temps libres, vous pourrez rejoindre facilement le parc Disneyland et le centre commercial Val d'Europe, ou encore les grands axes routiers pour accéder rapidement à Paris. Prix : 367 000 euros honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) DPE D et GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Fleury au 0666986435 ou, par courriel à V.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 398036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 830897716 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)