À DÉCOUVRIR A ST PONS DE THOMIERES (34220) MAISON DE VILLAGE ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN ET DE L'AUTHENTICITE. Maison Atypique Rénovée en 2023 sur 3 Niveaux de 5 pièces de près de 85 m² avec son Grand Garage. Située dans une rue pleine de charme calme et proches des commodités, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Elle se Compose au RDC : - 1 Grand garage de 25m² avec accès au couloir d'entrée + ses toilettes séparées
Au 1?? ÉTAGE : - 1 Pièce de vie de 30 m² environ avec sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour lumineux avec ses grandes ouvertures .
Au 2? ÉTAGE : - 1 Grande chambre parentale parée de tommettes avec sa salle d'eau - 1 Bureau pouvant être aménagé en Grand dressing - Toilettes séparées
3? ÉTAGE : - 1 Grande Chambre originale en mezzanine et sa salle d'eau - Les Combles sont aménagés en Coin nuit avec 1 salle d'eau - Toilettes séparées
SES ATOUTS - Rénovation effectuée en 2023 Électricité aux normes Fenêtres bois double vitrage Sèche serviette électrique dans chaque salle d'eau Radiateurs électriques
La maison ne nécessite pas de gros travaux et pour votre confort des travaux de finitions sont en cours.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Maison ancienne
85 m²
1 293 €
5
2
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Pioche
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