Belle Opportunité à Éguilles !! Terrain Divisible et Constru
Éguilles 13510
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Honoraires à la charge du vendeur.
Éguilles : Terrain constructible de 2 650 m2 avec possibilité de détacher 1500 m2 pour faire une seconde construction et Maison à Rénover Une Opportunité Rare à Proximité d'Aix-en-Provence À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez ce bien d'exception offrant un potentiel de développement unique. Situé dans la commune prisée d'Éguilles, ce terrain constructible et divisible de 2 650 m2, accompagné d'une maison de 105 m2 à rénover, est une occasion rêvée de concrétiser vos projets immobiliers.
Caractéristiques du Terrain
Superficie totale : 2 652 m2, plat et arboré. Division possible : Opportunité de détacher une parcelle constructible de 1500 m2 avec possibilité de construire une seconde maison avec une emprise au sol jusqu'à 15 %. Piscinable : Idéal pour aménager un espace détente avec piscine. Annexes : Local extérieur pour rangement ou atelier, garage de 20 m2, et abri voiture de 12 m2.
Description de la Maison Maison de plain-pied de 105 m2 comprenant :
Séjour lumineux : Grand salon/séjour de 42 m2. Cuisine fonctionnelle : 8,40 m2, avec buanderie attenante de 9 m2. 3 chambres confortables : 9 m2, 9 m2 et 12,6 m2. Salle d'eau : 3,6 m2 + WC indépendant
Cette propriété à rénover offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image.
Points Forts
Opportunité de développement : Parfait pour un projet familial ou un investissement immobilier. Réalisez une nouvelle construction tout en valorisant la maison existante. Cadre de vie exceptionnel : Profitez de la tranquillité d'Éguilles tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Proximité stratégique : À 10 minutes d'Aix-en-Provence et un accès facile aux villes environnantes.
Informations et Contact
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Christelle ESPOSITO, votre conseillère en immobilier, au 06 51 00 29 08 pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Offrez-vous la possibilité de vivre ou d'investir dans l'une des communes les plus recherchées de la région, et laissez libre cours à vos ambitions? LIEN DE PROJECTION AVANT/APRES https://interieurai.fr/projection-avant-apres?apres=https://replicate.delivery/xezq/WqG4o7qNJhYuORC29N08exIg4KTPFJMV9xJbhxg4lRifBzBUA/out-0.png&avant=https://imagedelivery.net/K6Jlwjzxt8DhcnwpSso47g/95c38e43-0e72-46a2-09d1-0d2e9ee2d900/public&largeur=768&hauteur=512 Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Propriété
105 m²
7 810 €
42 m²
2652 m²
4
3
1
1
1970
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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