Belle opportunité d'investissement - Immeuble de rapport à Brign
Brignoles 83170
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À vendre : Belle opportunité d?investissement - Immeuble de rapport à Brignoles
Emplacement privilégié : Situé dans un lotissement calme et recherché à Brignoles, cet immeuble moderne construit en 2014 est une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d?un bien offrant un bon rendement locatif.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Immeuble composé de quatre appartements fonctionnels et lumineux, répartis sur deux niveaux.
- Chaque appartement de type T3 est agencé de façon optimisée, avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants complètent l?ensemble.
- Les deux appartements en rez-de-jardin profitent d?un bel espace extérieur d?environ 80 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Points forts :
- Locataires sérieux en place, gérés par une agence, garantissant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
-Concernant l'électricité, l'immeuble est actuellement équipé de deux compteurs principaux et de quatre sous-compteurs, donc non individualisés à ce jour. Cependant, cela peut être modifié selon le souhait de l?acheteur s'il souhaite installer des compteurs individuels. L?immeuble est vendu en l?état.
- Compteurs d?eau déjà individuels pour chaque appartement.
Situation et commodités : Proche des écoles, du centre-ville et des commerces, cet immeuble est situé dans un environnement calme et sécurisé, avec accès via un portail électrique.
Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d?un bien rentable dans une zone en plein essor.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Mélisse TEKIN au 07 67 50 83 27.
Référence annonce : 280
Prix de vente : 600 000? HAI
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélisse TEKIN, mandataire immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 978 291 797, pour le compte de la société PEPS'IMMO SARL.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr
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256 m²
2 344 €
12
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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