Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 565000 euros).
BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception de 344m2 habitables sur un terrain d'environ 2 hectares soit 22 000m2. Son environnement verdoyant et paisible, son étang de 1 600m2 ainsi que le confort de l'habitation ne vous laisseront pas indifférents. Située en pleine nature et à l'abris des regards, vous profiterez des commerces (grande surface, écoles, restaurants, médecins / pharmacie...) à tout juste 5 minutes de la propriété.
La propriété se compose d'une habitation principale comprenant : - 14 pièces - 7 chambres avec dressing / placards - 3 salles d'eau avec douche italienne et 1 salle da bain - 1 Cuisine semi équipée - 2 salons / salle à manger - 1 bureau en mezzanine dominant le salon principal - celliers et buanderie
Concernant l'extérieur vous profiterez d'un vaste espace entièrement clos et arboré comprenant : - deux points d'eau dont un d'environ 1 600m2 - espace terrasse / barbecue en pierre - abris de jardin, poulailler ... - un espace clos avec enclos dédié aux animaux de la ferme comprenant actuellement deux ânes et trois moutons (que vous pourrez conserver si vous le souhaitez) - un atelier et un garage
Les points essentiels : *terrain de 22 000m2 *habitation de 344m2 habitables *panneaux solaires *chauffage central pompe à chaleur *trois cheminées *DPE : A et B *fosse toutes eaux *système d'alarme
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB au 07.49.20.31.28 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire, disponible pour vous 7J/7, les visites sont également possibles le dimanche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No 849 738 307.
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
344 m²
1 701 €
70 m²
20000 m²
15
7
1
2
4
3.54 %
1920
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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