Cet ancien corps de ferme datant du 19ème siècle, vous accueille dans son jardin de 4000m2 et son hectar de Pré.
Découvrez la maison principale d'environ 220m2, avec en rez-de-chaussée:
Une salle à manger ouvrant sur la terrasse plein Est, et son poêle à granulés récemment installé.
Une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon indépendant et un bureau (fibre optique présente).
Une suite parentale et sa salle d'eau.
Vous y trouverez également un atelier, une arrière cuisine/lingerie, et un accès sur la Grange.
A l'étage: Un grand pallier desservant 3 grandes chambres, un Wc, ainsi qu'une salle de bain.
Sur la propriété,
Une ancienne porcherie transformée en une charmante maisonnette pouvant accueillir 4 personnes (usage gite de France ou saisonnier possible).
Une grande dépendance aménagée actuellement en salle de réception et salle de jeux.
Un garage, ainsi qu'un appentis pour 2 véhicules supplémentaires.
Une prairie avec sa mare ainsi qu'un box, idéal pour accueillir chevaux et moutons, longe la piscine couverte entièrement clôturée de 11X5 et son pool house.
Des envies de calme et de verdure, cet endroit reposant est fait pour vous !
Cette annonce référence 246053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010.
Prix du bien : 426 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
1 940 €
7
4
1
1860
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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