Dans un environnement privilégié de la commune de Saint Hippolyte du Fort, découvrez cette propriété composée d'une habitation principale pouvant être divisée en deux foyers distincts, d'un mazet indépendant et d'un beau jardin arboré avec vue sur la Marianne. Dès l'entrée vous pourrez apprécier les volumes bien pensés pour accueillir famille et amis, les pièces de vie sont agréables, et ouvertes sur de belles terrasses. Au rez de chaussée, la cuisine équipée communique avec le séjour - salle à manger, on trouve 2 chambres avec placard de 13m2 chacune, un espace bureau, une grande salle de bains avec douche et WC, et un WC séparé avec lave-mains. Vous profiterez d'un grand atelier de 16m2 aménagé, d'une grande terrasse de plus de 40m2 avec accès jardin, et du confort du chauffage au sol. A l'étage, c'est une belle terrasse qui promet des repas conviviaux, et se prolonge par un balcon bordant la maison. Une entrée mène au séjour de 28m2 avec espace cuisine, et un couloir dessert 3 chambres de 10m2, 9,5m2 et 9m2 dont 2 avec dressing, un bureau de 8,7m2, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. L'atout de cette propriété, idéal pour de la location saisonnière, vous allez craquer pour le petit mazet authentique cévenol rénové avec goût tout en préservant le charme des matériaux d'origine. Au rdc, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une pièce de vie avec mezzanine et petit balcon pour profiter de l'environnement, accéder au jardin et à la terrasse en contrebas dans la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite, Julie Mansching, EI agent mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Montpellier No843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
2 333 €
1834 m²
9
6
2
1
4
1968
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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