Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Sainte-Cécile, offrant une surface habitable de 75,50 m². Construite en 1972 et en excellent état intérieur, elle dispose d'un séjour spacieux de 31 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 1050 m², piscinable pour des étés agréables. Une cave de 12,50 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent un confort thermique optimal. Située à Sainte-Cécile, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue imprenable sur la campagne. Les commodités sont accessibles en quelques minutes : 2 bus à 15 min à pied, 2 crèches à 10 min en voiture, 1 école élémentaire à 15 min à pied, 2 collèges à 10 min en voiture, 2 commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, 1 restaurant à 15 min à pied, 3 parcs et jardins à 10 min en voiture, et 13 hôpitaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Isabelle et Philippe LHERMITTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82143489100023 et 87916254300018 à La Roche-Sur-Yon
75.5 m²
2 119 €
31 m²
1080 m²
4
3
1
1 (séparé)
1972
Sud
Est
Oui
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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