Nouveauté, en exclusivité LF immo ! Découvrez cette belle propriété de 163,25 m² habitables, idéalement située à quelques minutes de Burnhaupt-le-Haut !
Cette maison à demi-niveaux séduit par son agencement atypique et son caractère unique. Ses espaces bien pensés et son architecture originale plairont à ceux qui recherchent une demeure unique. Chaque niveau offre une ambiance et une fonction distinctes, pour un confort de vie incomparable. Elle se trouve sur un terrain partiellement clos et arboré de plus de 7 ares, offrant une oasis de tranquillité, à proximité des écoles, commerces, et services de Masevaux, une commune dynamique de la vallée de la Doller.
Dès l?entrée, rejoignez la pièce à vivre de 45,20 m², lumineuse et accueillante, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à pellets récent crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle (installée en 2019), vous permet de cuisiner en restant proche de vos invités. Une extension avec accès extérieur, créée en 2008, offre un espace supplémentaire de 22 m², actuellement dédié à une salle de jeux, idéale pour divertir les enfants. Un escalier en colimaçon vous conduit à une chambre avec salle d?eau privative, équipée d'une douche et de toilettes. Cet espace est parfait pour un adolescent en quête d?indépendance ou pour accueillir vos invités.
Découvrez la seconde partie de la maison avec une mezzanine de 17,75 m² aménagée en salon, idéale pour se détendre. Ce niveau offre également un grand dressing et un toilette séparé pour plus de confort. Au palier supérieur, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu?une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de toilettes. Les combles accueillent une quatrième chambre de 21 m² au sol, parfaite pour une famille en quête d?espace.
Le sous-sol offre un espace de rangement astucieux, équipé de placards sur mesure, parfaits pour organiser vos affaires ou servir de cellier. Vous y trouverez également une chaufferie/buanderie carrelée pour encore plus de commodité. Une pièce de plus de 12 m², chauffée et dotée d?une grande baie vitrée coulissante, est à votre disposition. Accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, elle offre de multiples possibilités d'utilisation : idéale pour un espace de travail, un studio indépendant ou un lieu d?indépendance pour un adolescent. Enfin, une grande cour et un garage viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé, le tout dans un cadre joliment paysagé.
À l'abri des regards, le jardin ensoleillé et la belle piscine promettent des étés rafraîchissants. La terrasse avec sa pergola vous invite à profiter de moments de détente dans ce havre de verdure.
Construite en 1998, cette propriété bien entretenue, bénéficie d'une bonne isolation intérieure, assurant confort et économie énergétique. Le revêtement au sol en bois, facile d'entretien, ajoute une touche d'élégance à ce bel intérieur résolument contemporain.
Parmi les autres atouts de ce bien, vous trouverez notamment un plancher chauffant au rez-de-chaussée, avec des thermostats par zone, des convecteurs électriques, un ballon d'eau chaude installé en 2019, un poêle à pellets (2021), une porte d'entrée et deux baies vitrées coulissantes en aluminium avec volets électriques (2022), des fenêtres et portes-fenêtres PVC à double vitrage, des volets roulants PVC, deux vélux motorisés PVC, des spots encastrés, des portes intérieures à galandage, une porte de garage motorisée, des placards muraux, une alarme, une cuve de récupération d'eau, et bien plus encore. La maison est raccordée à la fibre et l'assainissement est aux normes.
Nichée au coeur de la vallée de la Doller, la commune de Masevaux est une commune idéale pour les familles, offrant des écoles maternelles, primaires, un collège et des services périscolaires. Le lycée est à proximité, à Thann, avec un service de transport scolaire. Cette ville dynamique au c?ur de la nature vous
163 m²
2 239 €
701 m²
9
4
1
1
2
1998
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie Simonin
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