Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison en parfait état idéalement située face aux champs sur la commune d'ANDE édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger avec une cheminée insert donnant sur une véranda, une cuisine équipée et aménagée remise au goût du jour il y a 4 ans, une grande arrière cuisine, une chambre servant actuellement de bureau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un grand palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur vous trouverez deux bâtiments alimentés en électricité, la véranda exposée sud-ouest entièrement vitrée vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et assainissement tout à l'égout.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 . Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
138 m²
2 500 €
36 m²
1549 m²
7
4
1
2
1996
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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