Découvrez cette magnifique propriété située à Taradeau, idéale pour une grande famille
Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre tout le confort et l?espace dont vous rêvez.
1ère villa : 153m²
? 4 belles chambres ( possibilité d?en faire une 5ieme)
? 2 salles de bain modernes
? 2 WC indépendants
? Double living avec salle à manger
? Grande cuisine équipée et lumineuse
? Climatisation dans chaque pièce
? Poêle à bois
2ème villa : 42 m²
? Salon cosy avec cuisine américaine
? 1 chambre confortable
. 1 salle d'eau
? Portail indépendant offrant intimité et indépendance.
? Idéal pour revenus locatifs ou pour héberger famille et amis
Extérieurs :
? Piscine de 10 m x 5 m pour vos moments de détente
? Plusieurs dépendances pratiques
? Jardin arboré et facile d?entretien
? Garage
Cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement recherché, tout en proposant une excellente opportunité d?investissement locatif grâce à la seconde villa indépendante.
Prix : 682 500 FAI
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Cette annonce référence 269747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064.
Prix du bien : 682 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
3 500 €
1000 m²
8
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fabienne FLORENT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
