Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 770000 euros).
Contact Christian de Lambilly référence 61859 sur 3w.immobilierfranceouest.com
Cette jolie propriété est implantée sur un parc de 4 hectares constitué de bois et de prairies. Elle se compose d'un château dont l'origine remonte au Moyen Age et qui fut reconstruit pour partie au 18ème et agrandi dans sa forme actuelle à la fin du 19ème. Ses dépendances offrent un garage, un atelier, d'anciennes écuries avec des stalles , deux logements habitables et indépendants. Située à 10 mn de Ploërmel (56) , 50 mn de Rennes et 40 mn de Vannes , pour le côté pratique, elle est toute proche également de la forêt de Brocéliande et ses belles balades.
Le château se compose ainsi: le RDC comprend 7 pièces principales: une cuisine ,une arrière cuisine, deux salons ( un petit et un grand) , un bureau , une bibliothèque et une salle à manger, ainsi que deux entrées: l'une au sud et l'autre au nord. Une salle de bains complète ce niveau. L'enfilade des pièces donne un charme particulier à l'ensemble. Le grand salon a un cachet bien à lui avec son parquet , sa cheminée et ses ouvertures au sud qui lui donnent une belle clarté. Les huisseries sont toutes récentes et avec double vitrage. Au 1er étage, 7 chambres de bonne taille ainsi que 3 salles de bains qui sont desservies par différents couloirs. Les chambres sont en parquet avec cheminée. Les huisserie également récentes sont aussi avec double vitrage. Un petit escalier permet d'accéder au grenier. De belles possibilités pour ce grenier tout à fait aménageable et composé de différentes pièces dont 3 chambres en soupente à restaurer.. A noter que la toiture est en excellent état.
Les dépendances sont quant à elles constituées de 2 logements indépendants avec jardins , pouvant facilement devenir des gites ou maison de gardien par exemple. Dans le prolongement, un garage, des écuries et un ancien pigeonnier . Egalement un atelier, ainsi qu'un grenier. Un oratoire , à l'écart du château, remplace une ancienne chapelle aujourd'ui disparue. Il se situe le long d'une allée qui mène à la rivière toute proche.
A cela s'ajoute la possibilité d'acquérir des bois et terres environnants d'environ 26 hectares. Un endroit plein de charme, idéalement placé qui vous séduira certainement.
Plus d'informations et photos sur le site3w.immobilierfranceouest.com - Référence 61859 - Contact Christian de Lambilly 0612464809 (zéro six / douze / quarante-six / quarante-huit / zéro neuf)
500 m²
1 617 €
41 m²
41350 m²
14
7
4
3
3
5.00 %
Sud
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact de Lambilly
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