Vente maison 8 pièces

346 500 €

Belle propriété et son parc avec commodités à pied

Montoire-sur-le-Loir 41800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).

Venez découvrir cette maison d'environ 200m2 située dans un quartier résidentiel calme & standing de Montoire sur le Loir, avec les toutes les commodités dans le village (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV.
Actuellement composée de 2 maisons (l'une de 105m2 et l'autre de 93m2), il est aisément possible de les réunir en une pour se créer un intérieur exceptionnel. Au total les deux maisons proposent aujourd'hui en RDC deux cuisines, une salle à manger, un salon cathédral avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Les étages desservent au total 1 mezzanine avec bibliothèque et coin bureau, 3 chambres, une salle de bain avec WC, accès à un grenier. Les sous-sols totaux proposent 2 garages, 1 cave, 1 chaufferie, 1 pièce de rangement, 1 coin WC-lavabo.
Nichée sur un parc clos de 8000m2 arboré et fleuri avec bord de Loir, la propriété profite d'un environnement magnifique offrant un vrai havre de paix et de nature. Le bien bénéficie d'huisseries en double-vitrage, du chauffage éléctrique, et d'un assainissement collectif (tout à l'égoût). Une alliance rare entre environnement buccolique et toutes commodités accessibles à pied, avec un vrai potentiel pour grande famille ou profession libérale avec espace personnel et travail attenant !
Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

618

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)