A 10 min. Dans quartier résidentiel hautement prisé, cette villa bénéficie d?un environnement privilégié, calme et verdoyant. Cette villa au style architectural unique bénéficie d?un plafond cathédral dans son vaste salon séjour baigné de soleil, d?une cuisine équipée et fonctionnelle avec son cellier attenant, 3 belles chambres, dressing et un spacieux espace bureau en mezzanine. Vous serez charmé par sa luminosité naturelle qui inonde chaque pièce sans oublier les terrasses couvertes, le jardin et son espace piscine.
Ce bien dispose également d?un garage, d?un atelier, d?une cave et de nombreux rangements, ce qui complète parfaitement ses généreux volumes déjà présents.
Cette annonce référence 266546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.
Prix du bien : 519 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 505 000,00 €
Honoraires TTC : 2,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542.00 € et 3438.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
3 165 €
1900 m²
5
3
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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