'Les clés du littoral' vous propose, en exclusivité à la vente, cette belle opportunité située à seulement 5 minutes d'Honfleur. Cet ancien pressoir offrant aujourd'hui une vie de plain-pied de 62 m² vous séduira par son authenticité et son charme mais surtout par son fort potentiel ! Ses combles avec pierre apparente et à la charpente traditionnelle en excellent état vous offre une surface au sol supplémentaire de près de 80m².
Une dépendance, dotée de plusieurs caves et de combles également aménageables, accessibles par un escalier extérieur sont autant d'atouts supplémentaires.
Un petit garage est aujourd'hui attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 283m².
Taxe foncière : 541
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948767124 RCP ASSURWEST-59661778
