BELLE RENTABILITÉ! DIGNE-LES-BAINS (04) : APPARTEMENT DE TYP
Digne-les-Bains 04000
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Christelle ESPOSITO a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 avec 2 balcons et un cave, situé sur la Commune de Digne-Les-Bains dans les Alpes de Haute Provence.
Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment situé dans une copropriété.
Proche du centre-ville et de toutes les commodités, il présente un excellent potentiel locatif et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.
Caractéristiques du Bien :
- Type : Appartement T4 - Superficie : 60.95 m2 loi carrez (surface au sol total de 68,22 m2) - Localisation : Proche du centre-ville de Digne-Les-Bains - État : Bon état, travaux de rafraîchissement réalisés en 2021 - Cave : Oui - Potentiel Locatif : Bonne rentabilité autour de 7 % bruts (le bien était loué au prix de 570 EUR HC)
Cet appartement fonctionnel bénéficie d'une double exposition et comprend :
- Un salon/séjour de 14,15 m2 avec accès au balcon, offrant un espace extérieur agréable. - Une cuisine équipée et séparée de 5,66 m2 avec accès au balcon - 3 chambres confortables (10,43 m2/10,72 m2 et 8,73 m2) - Une salle d'eau de 3,56 m2 - Un WC séparé - Un dressing de 1,65 m2 - Une cave pour des possibilités de rangement supplémentaires.
Points Forts :
- Localisation : Situé dans une copropriété proche du centre-ville de Digne-Les-Bains, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, et autres services essentiels.
- Espaces Extérieurs : 2 balcons
- Investissement Locatif : L'appartement était jusqu'alors loué à 570 euros hors charges, offrant un bon rendement locatif et une stabilité de revenu pour les investisseurs.
- Rafraîchissement Récent : Les travaux de rafraîchissement réalisés en 2021 garantissent un intérieur moderne et agréable.
- Stationnement : Facilité de stationnement au sein de la copropriété, assurant confort et sécurité.
Prix de Vente : 89 000 EUR HAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christelle ESPOSITO au 06 51 00 29 08 ou par email : christelle.esposito@provence-immo.fr
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel locatif ! Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
60.95 m²
1 460 €
4
3
1
1
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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