EXCLUSIVITE *** NOUVEAUTE *** Messa Ehrlacher vous présente une magnifique et lumineuse villa d'architecte de 4 pièces à Cagnes-sur-Mer proche St Laurent du var, en pleine propriété, très discrètement mitoyenne d'un seul côté (villa décalée et mitoyenne en grande partie par le garage double), située dans un quartier calme et recherché dans les hauteurs de Cagnes-sur-Mer. Surface de 122 m2 env., construction de 2005, exposition Est et Sud. L'entrée principale de la villa est à l'étage où se trouvent 2 chambres desservies par une belle terrasse, une grande salle de douche, un wc indep, un coin bureau et l'accès directe au garage. Puis des escaliers vous mènent vers le rez de jardin où vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec volets roulants motorisés donnant sur un jardin avec vue dominante, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indep avec lave mains et un cellier/buanderie. PRESTATIONS : double garage avec porte automatique, une place de parking devant le garage, climatisation réversible (RÉCENTE) dans toutes les pièces, double vitrage, volets en PVC, placards dans toutes les chambres, interphone, fibre optique, portail automatique en commun avec l'autre villa, portail piéton, possibilité d'installer un poêle à bois. vide sanitaire,. Fosse septique (diagnostic en cours). Terrain environ 1500 m2 avec une partie plate et une partie descendante offrant l'avantage d'une belle vue tout en étant au calme. À 5 minutes en voiture des commerces, proche de toutes commodités. Villa clé en main, aucun travaux nécessaires. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien coup de coeur ! 06 02 71 79 09 AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
122 m²
6 885 €
1500 m²
4
3
2005
Sud
Est
1
2
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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