Découvrez cette magnifique villa offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, s'étendant jusqu'aux îles de Lérins. Avec ses trois niveaux et son ascenseur, cette propriété vous offre un confort optimal. Les extérieurs sont tout simplement splendides, avec une piscine de 10x5 mètres et sa plage privée, garantissant une intimité totale sur un terrain clos d'environ 1070 m², incluant un parking et un garage fermé.
L'espace extérieur est aménagé avec goût, comprenant une vaste terrasse abritée d'environ 65 m² orientée sud, ainsi qu'une cuisine d'été protégée avec une terrasse d'environ 45 m² côté nord, idéales pour organiser des réceptions conviviales autour d'un barbecue ou d'un four à pizza.
Au rez-de-chaussée, à gauche, vous trouverez un charmant appartement de type F3 d'environ 63 m², comprenant un séjour avec une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À droite, au même niveau, trois chambres avec une salle de bains sur environ 46 m². L'atout majeur de cette villa est sans aucun doute l'ascenseur qui relie le rez-de-chaussée au premier étage.
Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour/salon/cuisine équipée d'environ 68 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Vous y trouverez également des toilettes séparées. Au deuxième étage, un bureau ainsi que deux suites parentales d'environ 22 et 26 m², chacune dotée de sa propre salle de bains et de WC. Cette propriété est un véritable joyau à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 280 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
317 m²
2 492 €
10
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BLUE SQUARE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
