Libourne, belle villa contemporaine de plain-pied lumineuse et fonctionnelle soigneusement entretenue, construite en 2005, d'une surface totale de 110 m2. Elle propose une belle pièce de vie de 51 m2 intégrant cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une buanderie, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est électrique et composé de convecteurs nouvelle génération, de plus l'installation de panneaux photovoltaïques a été réalisée en juin 2024 après la rédaction du DPE, ce qui rend la maison autonome. Attenant à l'habitation, nous trouvons un garage de plus de 15 m2. Enfin, cette maison intègre deux terrasses dont une grande inclue la piscine chauffée. Un barbecue en pierre et un poolhouse complètent cet ensemble de charme sur un terrain clos et arboré de 682 m2, fermé par un portail électrique (moteur neuf) avec caméra. Ce bien bénéficie d'un cadre privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et proche de toutes commodités. Située dans un secteur très prisé, au calme, cette maison sera idéale pour une famille. Un produit rare à visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 53 85 53 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
110 m²
3 500 €
51 m²
682 m²
6
3
1
1
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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