RUSTREL charmant petit village du Luberon venez visiter cette jolie villa de construction récente (2018) située dans un lotissement calme. Elle est parfaite pour une grande famille avec 150 m² habitable de plein pied, elle se compose d'un beau séjour de 28 m² donnant sur une terrasse plein sud de 50 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaque induction), de 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc, 1 bureau, 1 salle de jeux de 37 m² et pour compléter une buanderie et un garage., le tout en parfait état prête à être habitée. L'espace salle de jeux ayant une entrée extérieure il peur aussi bien servir de bureaux ou d'atelier pour une activité professionnelle indépendante ou transformé en habitation pour de location saisonnière ou de longue durée. Le terrain de 945 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'un bassin de rétention d'eaux de pluie et il est piscinable. La climatisation réversible est présente dans les pièces principales. N'hésitez pas à appeler au 06x85x06x65x92 pour tous renseignements ou visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3529
Villa
150 m²
2 867 €
28 m²
945 m²
6
4
1
2
3 (séparés)
2018
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Luc FERRANDIS
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