Belle Villa haut de gamme proche des Lacs de Pierre Percée
Thiaville-sur-Meurthe 54120
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Honoraires à la charge du vendeur.
AXEL VOUS PROPOSE , A QUELQUES ENCABLURES DES LACS DE PIERRE PERCÉE , A 5 min DE LA 4 VOIES QUI VOUS EMMENERA VERS TOUTES LES DESTINATIONS VOSGIENNES OU MEURTHE ET MOSELLANES , UNE BELLE VILLA HAUT DE GAMME SUR SON GRAND TERRAIN AMÉNAGE AVEC PISCINE 10X5 .
C'est au coeur d'un village rural , tranquille , ou le temps et le calme s'égrène paisiblement , tout en étant à 3 minutes de toutes les commodités indispensables et de tous les grands axes permettant de rejoindre toutes les destinations rapidement vers les Vosges > Meurthe et Moselle > Moselle > Luxembourg et Belgique notamment , que cette belle Villa haut de gamme de plain pied 2014 de 209 m2 de surface développée , posée sur son grand terrain plat de 3240 m2 entièrement aménagé , clôturé , sécurisé vous proposera un véritable cocon pour abriter votre famille tant en résidence principale , que secondaire , voir pourquoi pas pour un spacieux gîte de luxe .
Comprenant :
Entrée sur hall d'accueil desservant , un vaste séjour d'environ 70 m2 partagé antre espace salon tv donnant sur une très belle terrasse en bord de piscine , 1 espace salle à manger avec plafond cathédrale et une belle cuisine super équipée à l'américaine , 3 voir 4 chambres , dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau ( donnant également sur la terrasse et le jardin ) , 1 autre chambre équipée d'un dressing , et les 2 autres dans le prolongement , chaufferie et buanderie .
Sur la propriété jouxtant la villa , vous trouverez également un espace habitable superbement aménagé d'environ 40 m2 avec climatisation réversible , et pouvant prendre de multiples fonctions ( Gite Airbnb , salon professionnel , bureau pour profession libérale ou autre projet ) .
Confort : - Belle Piscine de 10x5 chauffée pompe à chaleur et volet électrique , Chauffage central gaz de ville au sol + climatisation réversible ( engainable ' plafond dans toutes les pièces ' ) , eau chaude par ballon tampon thermodynamique , tous abords aménagés avec vastes parkings goudronnés , portails électriques , caméras de surveillance etc ... la liste serait trop exhaustive , venez vous rendre compte des prestations de ce bijou , directement sur place .
Situation géographique idéale : 15 minutes de Saint dié des Vosges - 15 min de Baccarat - 30 min de Luneville - 55 min de Nancy - Frontières Belgo Luxembourgeoises en 2h et Strasbourg en 1h30 .
Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 .
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre conseiller immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
209 m²
2 225 €
70 m²
3240 m²
6
4
2
2
2014
Sud
8
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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