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Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à Sorbiers. Construite en 1979 et rénovée en 2021, elle offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 529 m². Cette demeure de standing, partiellement meublée, est un véritable havre de paix.
Le séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Les 4 chambres, la salle de bains, les 2 salles d'eau et les 3 WC indépendants, offrent confort et intimité.
Le plain-pied, les hauteurs sous plafond de 2.60 m et la toiture en tuiles ajoutent au charme de cette propriété. Deux stationnements intérieurs et deux extérieurs sont à votre disposition. Profitez également de deux terrasses, d'un jardin arboré et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cave, sous-sol complet de 61 m2 semi enterré avec surface aménageable et un état intérieur en excellent état complètent ce bien d'exception. La vue panoramique et l'exposition sud-ouest vous offrent des levers et couchers de soleil spectaculaires avec vue imprenable sur le Pilat.
À proximité immédiate, vous trouverez une maternelle, des écoles élémentaires et un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Deux arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Profitez également d'un parc et jardin à 10 minutes de marche et de deux médecins généralistes à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.00 et 3102.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
165 m²
2 455 €
60 m²
529 m²
7
4
1
2
3 (séparés)
Oui
1979
Sud
Ouest
Oui
2
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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