Vente maison 5 pièces

364 500 €

BERGERAC, maison neuve 3 chambres 120m2

Bergerac 24100

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Honoraires à la charge du vendeur.

BERGERAC, venez découvrir cette magnifique maison neuve achevée en 2024 attendant ses premiers occupants. Sous garantie décennale, elle offre tout le confort moderne et une surface habitable de 120 m2, dans un environnement calme et agréable proche des commerces et des écoles à pieds.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 54 m2, traversée par une lumière naturelle, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant, de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Garage attenant, directement accessible depuis la maison.
Chose pratique en famille, l'existence d'une deuxième salle d'eau vous fera gagner du temps pendant les horaires de la toilette.
Cette habitation s'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin piscinable et une terrasse occupant une surface de 23m2 pour déjeuner en plein air.
Côté extérieur, le terrain de 666 m2 piscinable offre un bel espace à aménager selon vos envies et vous fait profiter d'une aire de parking privative.
Les atouts de la maison : Aux normes PMR + chauffage pompe à chaleur en gainable + chauffe eau thermodynamique. Classe énergétique A (consommation estimée entre 410 euros et 590 euros/an) . Proximité à pieds des écoles et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112.
Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

34

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)