Bergerac ouest, à environ 15 mn proche d'un petit bourg avec toutes les commodités à pieds et d'une gare ferrovière (ligne Bordeaux/Sarlat), venez découvrir cette maison d'habitation de plain pied vendue sur plan aux normes RT 2020. Soyez les premiers occupants de cette superbe villa de plain pied de 105 m2 environ doté de tout le confort moderne. Edifiée sur un terrain d'environ 1000m2 clos, celle-ci est composée d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle de douche, trois chambres, une salle de bain, deux wc, un cellier, un garage. De classe énergétique A, vous bénéficierez d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et radiants dans les chambres, d'un chauffe eau thermodynamique, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Vous pourrez choisir vos finitions avec le promoteur. Assainissement individuel neuf. Démarrage des travaux avril 2025 et fin de travaux janvier 2026. Garantie dommages ouvrages. Vente en état futur d'achèvement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com
105 m²
1 900 €
48 m²
1000 m²
5
4
1
1
2
2025
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
10
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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