Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE - 108M2 - BERNOU
À quelques kilomètres seulement de Brive-la-Gaillarde et de sa Zone artisanale et commerciale, proche de la commune de Larche de son école maternelle, primaire et collège et de ses commidités, découvrez cette maison neuve de 5 pièces offrant 105 m² de confort moderne, nichée sur un terrain de 843 m² dans un lotissement récent de Bernou sur commune de Saint-Pantaléon-de-Larche (19600).
Avec une vue paisible sur le jardin, cette résidence bénéficie d'une exposition idéale est-ouest, baignant ses espaces de lumière naturelle toute la journée.
Aménagement Intérieur: Une spacieuse pièce à vivre Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse Quatre chambres accueillantes Une salle d'eau Toilettes séparées Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Profitez pleinement de la vie en extérieur grâce à une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis.
Cette maison, présentant un intérieur en parfait état, vous permettra d'emménager sans plus tarder.
Places de stationnement en extérieur sont disponibles pour votre confort et votre praticité au quotidien.
Située à proximité immédiate d'une école élémentaire, cette résidence offre un cadre de vie familial idéal. De plus, les autoroutes A20 et A89 sont rapidement accessibles, vous offrant une connexion aisée vers d'autres destinations.
Cette propriété sera disponible dès le 1er septembre, une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite et découvrir de plus près tous les atouts de cette maison. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 473.00 et 641.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
105 m²
2 332 €
42 m²
843 m²
5
4
1
1 (séparé)
6.48 %
01/09/2024
2021
Est
Ouest
3
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE OLIVIER
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