// COLOCATION
COLOCATION proche Gare situé cours Berriat.
Appartement spacieux situé au 3ème étage sur 6.
Cette colocation se compose de 4 chambres avec deux salles d'eau, toute équipée d'un lit 140 x 190, bureau et rangements, deux d'entres elles sont équipées de tv.
Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV, mange debout) ainsi que d'une cuisine également équipée (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et espace buanderie avec un lave linge.
2 WC séparés.
Séjour donnant sur un balcon
Transports:
- A 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway A arrêt "Berriat le magasin".
- A 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway B arrêt "Palais de justice".
- A 10 minutes à pied de la gare SNCF/ routière.
- A 7 minutes en vélo du centre ville.
- Loyer : 530€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€.
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommation énergétique : E ( 268 kwh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B ( 8 kgéqCO2/m².an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1540 € et 2130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Le loyer de référence est de 784.4€€, majorable à 939.80 €.
Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 184.95€ soit 739.80 € pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
Ref/ BERRIAT
74 m²
5
2
Oui
Contact CLAIRE ORTOLLAND
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