Nous vous présentons « BERTRAND » en AVANT-PREMIERE chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== A DEUX PAS DE LA GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS ===
Top investissement locatif et faibles charges de copropriété !
Attention ! Découvrez un charmant studio à 2 minutes à pied d la gare d'ENGHIEN-LES-BAINS, dans le secteur prisé et recherché. Ce bien immobilier, construit en 1930, allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels (chauffage collectif...).
Intérêt ! Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 11,23 m² offre une vue dégagée et une exposition Nord-Est qui inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent confort et fonctionnalité.
Désir ! Imaginez-vous dans ce cocon urbain, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. Vous serez séduit par son charme et sa praticité.
Commodités : À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des épiceries et des restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à des collèges et des tramways. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Profitez d'un parc à 15 minutes de marche pour des moments de détente en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4602
11.23 m²
6 670 €
1
1
1 (séparé)
6 sur 6
25.00 € / mois
1930
Est
Nord
Oui
Oui
Oui (202 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
463
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JENNIFER JEROME
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