En exclusivité, à Biarritz, je vous propose cette charmante maison de ville avec son jardin exposé au Sud et sa cour fermée.
Elle propose un séjour avec une ouverture sur le jardin, une cuisine indépendante, un grand couloir, une salle de bain.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et de son jardin entièrement clôturé exposé Sud.
Un local complémentaire dans le jardin offre la possibilité de faire un bureau, un logement d'appoint ou tout simplement du stockage pour vélos, planches de surf etc..
Côté technique: l'électricité est conforme, des travaux de rafraîchissement et isolation sont nécessaires.
La maison peut être encore proposer en y réalisant des travaux un potentiel complémentaire .
Les Plus: Proximité des commerces et de tous les transports
Très joli jardin offrant même la possibilité d'y faire un potager
VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE
Je suis à votre disposition 7 jours/7, je m'adapte à votre planning.
Cette annonce référence 256083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 382 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
7 771 €
138 m²
4
3
1
1950
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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