A 10 minutes à pied de la gare du midi, au 1er étage sans ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue, nous vous proposons ce studio de 31m2 Loi Carrez comprenant un séjour de 20m2, une cuisine de 7m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau avec wc, un balcon de 6m2 et une cave. Le studio est sans vis à vue avec vue dégagée et est exposé Sud-ouest. Pas d'emplacement de parking attitré mais on peut facilement se garer dans la rue à 50m de l'entrée de l'immeuble. Electricité et rafraichissement seront à prévoir. La locataire, qui ne préempte pas, est en place jusqu'à fin 2024 au plus tard. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 60EUR/mois. DPE : 193 D - GES : 40. Estimation des coûts annuels : entre 530 EUR et 780 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 m²
5 903 €
6 m²
20 m²
1
1
1
1
60 € / mois
1980
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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