Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405000 euros).
EN EXCLUSIVITE - A Bidart, à proximité des commerces et des plages, l'AGENCE vous propose ce magnifique appartement T3 en duplex d'environ 89m2 (57m2 carrez).
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, il comprend : 1 entrée, 1 vaste pièce de vie (cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour) lumineuse et sans vis à vis donnant accès au balcon de 7m2, 1 chambre avec placard de 10.5m2, 1 salle d'eau et 1 wc. A l'étage : 1 mezzanine dessert 1 grande chambre avec de nombreux rangements, 1 coin bureau avec placards, 1 grande salle de bains et une buanderie.
Vous serez séduit par le charme qui se dégage de cet appartement fraichement rénové ! Une belle hauteur sous plafond, du parquet, de grandes ouvertures, de beaux volumes et une jolie vue sur les bois. Une cave de 15m2 + un grand grenier viennent compléter le bien. Stationnement devant la résidence. Copropriété de 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 200 Nous contacter pour plus de détails.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1426.00 et 1930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.5 m²
7 598 €
7 m²
17 m²
4
2
1
1
2
1
6 %
20.00 € / mois
1950
Sud
Est
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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