Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 168000 euros).
Sur la commune de Thann, au calme et proche des commodités, je vous propose à la vente ce bien à rénover. Cette grande maison de 262m2, exposée est/ouest, sur un terrain de 8.35 ares situé sur l'arrière, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, on trouvera une cuisine, une salle de bain avec toilette, une pièce de vie, deux chambres et un toilette séparé. - En rez-de-jardin, une cuisine, un dégagement, un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec toilette. -A l'étage deux surfaces d'une quarantaine de m2 pouvant rester tels quels ou pouvant être réunis pour devenir un bel espace de vie de plus de 80m2. Un espace couvert et un grand jardin complètent ce bien. Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement, avec ses trois entrées indépendantes, une quatrième est possible. Vous avez envie d'investir, vous pouvez également créer plusieurs lots (jusqu'à 6), ou vous lancer dans des chambres d'hôtes en conservant un appartement de plus de 100m2... Une rénovation complète est à prévoir. L'audit énergétique a été réalisé. Idéal investisseurs ou bricoleurs avertis. N'hésitez pas à me contacter : Flavia DIET conseillère en Immobilier Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3909.00 et 5641.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15827/48Byo/bareme_flavia_diet_bring_s.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
