Dans un environnement calme, à moins de 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement de 203 m² (loi Carrez). Il est situé dans un petit immeuble (3 lots) dont la façade est classée. Ce lieu a été complétement rénové et offre un confort maximal. Il se compose au RDC d'une belle pièce à vivre de 82 m² ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux de qualité (plan céramique, ...), une buanderie de 5 m² et un WC. Au niveau inférieur, une salle de jeux de 17 m². A l'étage, 3 chambres suitées (30 m² avec salle de bains ; 25 m² et 17 m² : salles d'eau). Chaudière individuelle au gaz. Classement énergétique très favorable : classé C. En sus : possibilité d'un parking. Commerces, Ecoles, collège et lycées à proximité. Cinémas, Théâtre et un Conservatoire dans un environnement proche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MAZELIN, agent immobilier - Tél. 06 70 55 63 99 - SIRET 504 262 049 00027
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Directeur réseau - Laurent Mazelin Carte T N° 7501 2018 000 035 229 RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loft
171.9 m²
3 025 €
82 m²
4
3
3
4 (séparés)
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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