Bien atypique Appartement 2 pièces en duplex avec balcon Ra
Saint-Maur-des-Fossés 94100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 238000 euros).
Situé à proximité des commerces, cet appartement en duplex de deux pièces se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, les parties communes ayant été refaites au printemps. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant qui mène à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments ensoleillés. La chambre est accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucune rénovation n'est à prévoir dans cet appartement en parfait état. De plus, il offre une configuration rare avec la possibilité d'augmenter la surface en ajoutant une mezzanine, une opportunité idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Ce bien, de par sa disposition et son potentiel d'extension, représente une chance unique sur le marché actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38.98 m²
6 362 €
3 m²
2
1
1
1
2 sur 2
4.20 %
240 € / mois
1960
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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