Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 669377.99 euros).
Immeuble de caractère à deux pas du boulevard Foch Une opportunité rare à Angers Découvrez cet immeuble d'exception de 192 m2, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Foch. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien au charme unique offre un potentiel remarquable, que ce soit pour un usage professionnel ou une transformation en résidence principale de prestige. Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée (90 m2) :
Hall d'accueil Espace de vie lumineux de 32 m2 Cuisine et jardin d'hiver 2 bureaux 2 WC
Premier étage :
Grand espace coworking 2 bureaux WC et rangement
Sous combles :
Salle de réunion spacieuse Grenier
Le tout est complété par une cour privative, offrant un espace extérieur agréable et rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier un lieu à fort potentiel, alliant emplacement de choix et possibilités d'aménagement multiples. ???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce cadre exceptionnel. Jacques BATARDIERE Directeur RuedelaPaix.immo Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.
190 m²
3 682 €
31 m²
140 m²
6
3
1
4.50 %
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUE DE LA PAIX.IMMO SABLES D'OLONNE
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